Prix immobilier à Trignac (44)
La base DVF recense 118 transactions immobilières à Trignac sur l'année 2025.
Appartement
28 ventes2 641 €/m²
Fourchette 2 303 €/m² → 3 143 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
90 ventes2 371 €/m²
Fourchette 1 960 €/m² → 2 707 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 000 €/m² | 137 |
| 2021 | 2 278 €/m² | 154 |
| 2022 | 2 352 €/m² | 125 |
| 2023 | 2 559 €/m² | 111 |
| 2024 | 2 382 €/m² | 99 |
| 2025 | 2 371 €/m² | 118 |
À Trignac, le prix au m² est passé de 2 000 €/m² à 2 371 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Trignac, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Trignac, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 234
- Évolution
- +4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 677
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 995
- Résidences principales
- 3 677
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 67,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 772
- Actifs
- 3 855
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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