Prix immobilier à Vaujours (93)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 79 mutations immobilières à Vaujours (base DVF).
Appartement
49 ventes3 046 €/m²
Fourchette 2 545 €/m² → 3 538 €/m²
- Prix de vente médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
30 ventes3 545 €/m²
Fourchette 3 100 €/m² → 4 219 €/m²
- Prix de vente médian
- 272 900 €
- Surface médiane
- 81 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 970 €/m² | 98 |
| 2021 | 3 028 €/m² | 145 |
| 2022 | 3 667 €/m² | 123 |
| 2023 | 3 071 €/m² | 77 |
| 2024 | 3 031 €/m² | 101 |
| 2025 | 3 046 €/m² | 79 |
La tendance à Vaujours entre 2020 et 2025 : +2,6 % sur le prix médian au m², de 2 970 €/m² à 3 046 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vaujours est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vaujours, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 743
- Évolution
- +11,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 105
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 387
- Résidences principales
- 3 105
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 52,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 012
- Actifs
- 3 701
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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