Prix immobilier à Veigy-Foncenex (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 71 mutations immobilières à Veigy-Foncenex (base DVF).
Appartement
45 ventes4 507 €/m²
Fourchette 4 019 €/m² → 5 173 €/m²
- Prix de vente médian
- 256 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
26 ventes4 857 €/m²
Fourchette 4 067 €/m² → 5 854 €/m²
- Prix de vente médian
- 615 000 €
- Surface médiane
- 121 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 340 €/m² | 74 |
| 2021 | 3 938 €/m² | 129 |
| 2022 | 4 699 €/m² | 144 |
| 2023 | 3 968 €/m² | 84 |
| 2024 | 4 256 €/m² | 93 |
| 2025 | 4 507 €/m² | 71 |
La tendance à Veigy-Foncenex entre 2020 et 2025 : +3,8 % sur le prix médian au m², de 4 340 €/m² à 4 507 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Veigy-Foncenex est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 32 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Veigy-Foncenex, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 035
- Évolution
- +13,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 794
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 49 190 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 609
- Résidences principales
- 1 794
- Part de résidences secondaires
- 22,9 %
- Taux de vacance
- 8,3 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 536
- Actifs
- 1 987
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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