Prix immobilier à Vendargues (34)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 79 mutations immobilières à Vendargues (base DVF).
Appartement
18 ventes3 541 €/m²
Fourchette 2 683 €/m² → 4 039 €/m²
- Prix de vente médian
- 193 510 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
61 ventes3 888 €/m²
Fourchette 3 415 €/m² → 4 163 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 030 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 497 €/m² | 89 |
| 2021 | 3 761 €/m² | 101 |
| 2022 | 3 920 €/m² | 87 |
| 2023 | 4 179 €/m² | 73 |
| 2024 | 4 097 €/m² | 50 |
| 2025 | 3 888 €/m² | 79 |
La tendance à Vendargues entre 2020 et 2025 : +11,2 % sur le prix médian au m², de 3 497 €/m² à 3 888 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Vendargues est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Vendargues, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 157
- Évolution
- +15,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 127
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 431
- Résidences principales
- 3 127
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 61,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 496
- Actifs
- 3 630
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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