Prix immobilier à Vendays-Montalivet (33)
La base DVF recense 58 transactions immobilières à Vendays-Montalivet sur l'année 2025.
Appartement
3 ventes4 714 €/m²
Fourchette 4 345 €/m² → 4 718 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
55 ventes3 190 €/m²
Fourchette 2 310 €/m² → 4 876 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 569 €/m² | 75 |
| 2021 | 2 692 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 671 €/m² | 64 |
| 2023 | 3 070 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 549 €/m² | 57 |
| 2025 | 3 190 €/m² | 58 |
À Vendays-Montalivet, le prix au m² est passé de 2 569 €/m² à 3 190 €/m² entre 2020 et 2025, soit +24,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vendays-Montalivet, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vendays-Montalivet, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 820
- Évolution
- +14,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 508
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 920 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 517
- Résidences principales
- 1 508
- Part de résidences secondaires
- 63,6 %
- Taux de vacance
- 3,0 %
- Part de propriétaires
- 73,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 849
- Actifs
- 1 053
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Vendays-Montalivet, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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