Prix immobilier à Ventabren (13)
Ventabren a enregistré 92 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
28 ventes4 773 €/m²
Fourchette 3 916 €/m² → 5 387 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
64 ventes5 563 €/m²
Fourchette 4 627 €/m² → 6 839 €/m²
- Prix de vente médian
- 700 595 €
- Surface médiane
- 127 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 518 €/m² | 74 |
| 2021 | 5 030 €/m² | 94 |
| 2022 | 5 619 €/m² | 89 |
| 2023 | 4 777 €/m² | 77 |
| 2024 | 5 432 €/m² | 55 |
| 2025 | 5 563 €/m² | 92 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ventabren enregistre une évolution de +23,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ventabren.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
-6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ventabren : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 613
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 339
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 490 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 706
- Résidences principales
- 2 339
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 80,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 869
- Actifs
- 2 547
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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