Prix immobilier à Véretz (37)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Véretz (base DVF).
Appartement
13 ventes767 €/m²
Fourchette 767 €/m² → 767 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 469 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
37 ventes2 500 €/m²
Fourchette 2 103 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 191 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 374 €/m² | 62 |
| 2022 | 2 408 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 589 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 361 €/m² | 49 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 50 |
La tendance à Véretz entre 2020 et 2025 : +14,1 % sur le prix médian au m², de 2 191 €/m² à 2 500 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Véretz est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 19,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Véretz, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 682
- Évolution
- +5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 825
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 937
- Résidences principales
- 1 825
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 82,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 522
- Actifs
- 2 315
- Taux de chômage
- 6,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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