Prix immobilier à Vernaison (69)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Vernaison sur l'année 2025.
Appartement
31 ventes3 815 €/m²
Fourchette 3 190 €/m² → 4 133 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 420 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
24 ventes4 158 €/m²
Fourchette 2 672 €/m² → 4 746 €/m²
- Prix de vente médian
- 446 150 €
- Surface médiane
- 116 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 675 €/m² | 84 |
| 2021 | 3 347 €/m² | 74 |
| 2022 | 4 944 €/m² | 61 |
| 2023 | 3 225 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 175 €/m² | 42 |
| 2025 | 3 815 €/m² | 55 |
À Vernaison, le prix au m² est passé de 3 675 €/m² à 3 815 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Vernaison, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Vernaison, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 175
- Évolution
- +6,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 009
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 330 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 151
- Résidences principales
- 2 009
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 59,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 018
- Actifs
- 2 387
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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