Prix immobilier à Verrières-en-Anjou (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 69 mutations immobilières à Verrières-en-Anjou (base DVF).
Appartement
4 ventes2 585 €/m²
Fourchette 2 414 €/m² → 2 899 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 750 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
65 ventes2 617 €/m²
Fourchette 2 250 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 174 €/m² | 83 |
| 2021 | 2 420 €/m² | 86 |
| 2022 | 2 611 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 642 €/m² | 99 |
| 2024 | 2 488 €/m² | 93 |
| 2025 | 2 617 €/m² | 69 |
La tendance à Verrières-en-Anjou entre 2020 et 2025 : +20,4 % sur le prix médian au m², de 2 174 €/m² à 2 617 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Verrières-en-Anjou est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Verrières-en-Anjou, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 946
- Évolution
- +12,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 374
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 652
- Résidences principales
- 3 374
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 63,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 480
- Actifs
- 3 754
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Verrières-en-Anjou, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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