Prix immobilier à Vic-la-Gardiole (34)
Vic-la-Gardiole a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 ventes3 176 €/m²
Fourchette 3 176 €/m² → 3 176 €/m²
- Prix de vente médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
Maison
60 ventes4 934 €/m²
Fourchette 3 923 €/m² → 7 487 €/m²
- Prix de vente médian
- 191 475 €
- Surface médiane
- 34 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 375 €/m² | 95 |
| 2021 | 4 726 €/m² | 90 |
| 2022 | 5 151 €/m² | 87 |
| 2023 | 5 344 €/m² | 69 |
| 2024 | 5 216 €/m² | 65 |
| 2025 | 4 934 €/m² | 61 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Vic-la-Gardiole enregistre une évolution de +12,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Vic-la-Gardiole.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Vic-la-Gardiole : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 413
- Évolution
- +4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 667
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 970 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 483
- Résidences principales
- 1 667
- Part de résidences secondaires
- 27,5 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 666
- Actifs
- 1 757
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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