Prix immobilier à Villefranche-de-Lauragais (31)
La base DVF recense 74 transactions immobilières à Villefranche-de-Lauragais sur l'année 2025.
Appartement
19 ventes1 800 €/m²
Fourchette 1 276 €/m² → 2 332 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 033 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
55 ventes2 646 €/m²
Fourchette 2 078 €/m² → 3 089 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 411 €/m² | 73 |
| 2021 | 2 232 €/m² | 79 |
| 2022 | 2 760 €/m² | 74 |
| 2023 | 2 763 €/m² | 52 |
| 2024 | 2 614 €/m² | 58 |
| 2025 | 2 646 €/m² | 74 |
À Villefranche-de-Lauragais, le prix au m² est passé de 2 411 €/m² à 2 646 €/m² entre 2020 et 2025, soit +9,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Villefranche-de-Lauragais, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-14,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Villefranche-de-Lauragais, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 054
- Évolution
- +15,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 172
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 407
- Résidences principales
- 2 172
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 58,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 386
- Actifs
- 2 385
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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