Prix immobilier à Villemomble (93)
Villemomble a enregistré 313 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
176 ventes3 531 €/m²
Fourchette 2 967 €/m² → 4 251 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 750 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
137 ventes4 130 €/m²
Fourchette 3 417 €/m² → 4 844 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 646 €/m² | 462 |
| 2021 | 3 856 €/m² | 531 |
| 2022 | 4 127 €/m² | 526 |
| 2023 | 3 794 €/m² | 386 |
| 2024 | 3 396 €/m² | 284 |
| 2025 | 3 531 €/m² | 313 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Villemomble enregistre une évolution de -3,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Villemomble.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 25 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 24 €/m²
-8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Villemomble : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 29 973
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 12 477
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,1 %
Parc de logements
- Logements
- 13 565
- Résidences principales
- 12 477
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 51,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 356
- Actifs
- 14 902
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Villemomble
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Villemomble : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Villemomble