Prix immobilier à Villemur-sur-Tarn (31)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 97 mutations immobilières à Villemur-sur-Tarn (base DVF).
Appartement
22 ventes1 501 €/m²
Fourchette 1 310 €/m² → 1 891 €/m²
- Prix de vente médian
- 74 250 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
75 ventes2 090 €/m²
Fourchette 1 753 €/m² → 2 355 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 300 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 801 €/m² | 122 |
| 2021 | 2 015 €/m² | 136 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 125 |
| 2023 | 2 263 €/m² | 98 |
| 2024 | 1 817 €/m² | 89 |
| 2025 | 2 090 €/m² | 97 |
La tendance à Villemur-sur-Tarn entre 2020 et 2025 : +16,0 % sur le prix médian au m², de 1 801 €/m² à 2 090 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Villemur-sur-Tarn est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Villemur-sur-Tarn, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 235
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 806
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 297
- Résidences principales
- 2 806
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 13,2 %
- Part de propriétaires
- 62,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 326
- Actifs
- 2 775
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Villemur-sur-Tarn, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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