Prix immobilier à Villeveyrac (34)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 51 mutations immobilières à Villeveyrac (base DVF).
Appartement
7 ventes475 €/m²
Fourchette 475 €/m² → 1 748 €/m²
- Prix de vente médian
- 47 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
Maison
44 ventes2 415 €/m²
Fourchette 1 772 €/m² → 3 084 €/m²
- Prix de vente médian
- 231 150 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 365 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 398 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 428 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 672 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 617 €/m² | 36 |
| 2025 | 2 415 €/m² | 51 |
La tendance à Villeveyrac entre 2020 et 2025 : +2,1 % sur le prix médian au m², de 2 365 €/m² à 2 415 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Villeveyrac est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 31,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Villeveyrac, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 953
- Évolution
- +4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 585
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 390 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 804
- Résidences principales
- 1 585
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 72,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 855
- Actifs
- 1 969
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Villeveyrac, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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