Prix immobilier à Wallers (59)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Wallers sur l'année 2025.
Appartement
2 ventes681 €/m²
Fourchette 507 €/m² → 855 €/m²
- Prix de vente médian
- 26 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
Maison
53 ventes1 790 €/m²
Fourchette 1 506 €/m² → 2 158 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 581 €/m² | 49 |
| 2021 | 1 495 €/m² | 57 |
| 2022 | 1 553 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 526 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 476 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 790 €/m² | 55 |
À Wallers, le prix au m² est passé de 1 581 €/m² à 1 790 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Wallers, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Wallers, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 618
- Évolution
- +2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 328
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 860 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 499
- Résidences principales
- 2 328
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 56,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 857
- Actifs
- 2 420
- Taux de chômage
- 17,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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