Prix immobilier à Wavrin (59)
En 2025, 98 ventes immobilières ont été enregistrées à Wavrin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes1 452 €/m²
Fourchette 1 217 €/m² → 1 688 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 136 €
- Surface médiane
- 92 m²
Maison
96 ventes2 518 €/m²
Fourchette 1 968 €/m² → 2 938 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 330 €
- Surface médiane
- 86 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 212 €/m² | 96 |
| 2021 | 2 401 €/m² | 115 |
| 2022 | 2 572 €/m² | 112 |
| 2023 | 2 336 €/m² | 83 |
| 2024 | 2 522 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 518 €/m² | 98 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Wavrin a évolué de +13,8 %.
Loyers et rendement
À Wavrin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+15,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Wavrin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 777
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 257
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 660 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 433
- Résidences principales
- 3 257
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 70,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 780
- Actifs
- 3 832
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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