Prix immobilier à Yvré-l'Évêque (72)
Yvré-l'Évêque a enregistré 58 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 ventes1 561 €/m²
Fourchette 1 561 €/m² → 1 561 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 486 €
- Surface médiane
- 90 m²
Maison
57 ventes2 154 €/m²
Fourchette 1 821 €/m² → 2 571 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 988 €/m² | 52 |
| 2021 | 2 112 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 246 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 933 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 154 €/m² | 58 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Yvré-l'Évêque enregistre une évolution de +8,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Yvré-l'Évêque.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+32,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Yvré-l'Évêque : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 187
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 802
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 910 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 944
- Résidences principales
- 1 802
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 78,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 037
- Actifs
- 1 700
- Taux de chômage
- 6,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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